？曾被千萬人表白“我等你長大”，如今她27歲長成這樣
新鮮出爐（杭州限購政策最新2019）新聞1 1｜杭州西安全面取消限購，還會有其他城市加入嗎
？曾被千萬人表白“我等你長大”
，如今她27歲長成這樣，網友：告辭了
，
5月9日，杭州和西安先后宣布“全面”取消住房限購
，消息一出，迅速引發(fā)外界的廣泛關注和討論
。怎么看待兩個城市邁出的這一步
？接下來還會有其他城市加入嗎？這是否意味著限購時代的結束
？除此之外
，還有哪些同步落地的措施
，值得關注
？
當房地產市場的供需關系已經發(fā)生重大變化
，面對新形勢，如何更好地調整優(yōu)化房地產政策？《新聞1+1》連線浙江工業(yè)大學中國住房和房地產研究院院長虞曉芬。共同關注：杭州西安全面取消限購，意味著什么？
《新聞1+1》完整版視頻
。 視頻來源：央視新聞客戶端(24:46)新政落地
市民怎么看？房價會漲嗎
？浙江工業(yè)大學中國住房和房地產研究院院長 虞曉芬：我感覺很多市民是很歡迎這個政策出臺的，因為給了大家更多住房的選擇權
，也降低了購房成本，包括外地人在杭州購房落戶也更方便了，所以市民的評價都是比較積極正面的。一部分外地人本來就想在杭州購房，但是因為原來有限制難以實現(xiàn) ，現(xiàn)在就可以了。另外
，像本地居民的戶籍，原來受到兩套房的限制
，包括小孩子讀書等原因
，想在其他區(qū)域購房也會受到影響，政策落地后
，這部分需求會被激發(fā)出來的
。所以我覺得杭州住房市場需求，會進一步活躍
。當然關于房價是否會上漲的問題，這次放開的主要是4個區(qū)域，在這4個區(qū)域內
熱點新聞
，政府也在增加優(yōu)質土地供給，來滿足老百姓對更好住房的需求。另外一個方面，杭州二手房市場供給也是相當充分的，所以我覺得不需要擔心政策調整會引起房價上升。
最主要的受益人群是哪些？
浙江工業(yè)大學中國住房和房地產研究院院長 虞曉芬：我覺得兩類人群是最為受益的
。（1）改善性需求人群
。因為杭州跟西安這次全面放開限購的區(qū)域都是中心城區(qū)，杭州是4個核心行政區(qū)，這里的商品住房，均價在每平方米4萬以上。能買得起這部分住房的家庭，大多數(shù)都是有改善性需求，所以這部分人群是受益人群。（2）外地人
。因為這次政策是允許外地人在杭州的4個核心區(qū)域購房的，這也讓大家有機會住在杭州，工作在杭州，成為真正的杭州人。如何看待樓市去庫存已是當務之急
？浙江工業(yè)大學中國住房和房地產研究院院長 虞曉芬：今年3月份全國整個庫存量，包含住宅
、商鋪和寫字樓在內是7.5億平方米，我們估計住宅的可銷售庫存在6億平方米左右，相當于500萬套的量。這樣的體量占用了大量資金，隨著時間的推移，利息也在不斷增高，所以會加大企業(yè)的財務風險，也造成資源浪費。尤其是3月底公布的數(shù)據(jù)，可銷售的庫存量同比增幅達到了15.6%，因此中央現(xiàn)在高度重視去庫存的問題，我覺得是抓到了點子上，我們必須要抓緊去庫存。
樓市需求再難回從前
？基本面已變？浙江工業(yè)大學中國住房和房地產研究院院長 虞曉芬：我們必須看到
，我們的人口結構發(fā)生了大的變化，我們的人口出生率、年輕人結婚率都在降低。但同時我們也要看到，每年仍有1000多萬的大學生從校園走向社會，他們從戶籍地、從農村、從小城市走到大城市工作，也都需要住房，所以中國的房地產市場，我想不可能回到2021年的高點，但是樓市需求的基本面仍然是在的，對此我們必須保持信心。（央視新聞）
熱點新聞 ？專業(yè)教練一對一陪駕">西安汽車陪練平臺哪家好？專業(yè)教練一對一陪駕
干貨分享（tfboys演唱會在哪里舉行過）TFBOYS演唱會帶火西安住宿 北京等地預訂用戶居多 ，上抓天鵝下捕野狼在古代抓到可以赦免罪行，
，">干貨分享（鐵流股份在行業(yè)里出名嗎）鐵流股份今日上漲2.06%，最新報10.88元萬鷹之神”海東青，上抓天鵝下捕野狼在古代抓到可以赦免罪行，
